INFORMACIÓN Y DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA Redacción de contrato Compra - venta

Antes del día de tu cita, es importante que tengas a la mano cierta información clave y documentación obligatoria. Esto te permitirá completar el proceso sin interrupciones ni pérdida de tiempo.

Tipo de Compraventa

- Tipo de bien a vender (Bien inmueble, Bien mueble, Otro).

- Tipo de contrato (Compraventa directa Compraventa con reserva de dominio Compraventa a plazos Compraventa con cláusula de garantía).

Datos del Vendedor

- Nombre completo.

- Documento Nacional de Identificación (DNI) o pasaporte.

- RTN personal.

- Nacionalidad.

- Estado civil.

- Profesión u ocupación.

- Domicilio completo.

- Correo electrónico.

- Teléfono de contacto.

- ¿Actúa como persona jurídica? (Sí/No). Si es Sí: razón social, RTN, representante legal y poder acreditado.

Datos del Comprador

- Nombre completo.

- Documento Nacional de Identificación (DNI) o pasaporte.

- RTN personal:Nacionalidad:Estado civil.

- Profesión u ocupación.

- Domicilio completo.

- Correo electrónico:Teléfono de contacto.

- ¿Actúa como persona jurídica? (Sí/No). Si es Sí: razón social, RTN, representante legal y poder acreditado.

Datos del Bien Objeto del Contrato

- Descripción completa del bien:

Si es inmueble: matrícula registral, ubicación, medidas, colindancias, área total, número de catastro, escritura de dominio, etc..

Si es mueble: marca, modelo, serie, estado, características, documentación legal (tarjeta de circulación, etc.)

- ¿El bien está libre de gravámenes, hipotecas o limitaciones? (Sí/No, explicar)

- ¿Tiene documentación actualizada e inscrita? (Sí/No)

- Se entrega en el estado actual o con condiciones especiales (describir)

- ¿Se incluirán accesorios, mejoras o anexos? (Sí/No, especificar).


Condiciones de la Compraventa

- Valor total en lempiras

- Forma de pago (Efectivo,Transferencia,Cheque, A plazos, Otro -especificar-)

- Anticipo (Sí/No).

- Monto del anticipo.

- Fecha y forma de pago.

- Fecha de firma del contrato.

- Lugar donde se firma el contrato.

- ¿Se realizará ante notario público? (Sí/No).

- Fecha de entrega del bien.

- ¿Cláusula penal por incumplimiento? (Sí/No).

- Otras condiciones especiales

🧾 Documentos Requeridos

Obligatorios del vendedor y comprador

- Copia de DNI o pasaporte vigente

- Copia de RTN

- Escritura de poder legal (si aplica)

Documentación del bien inmueble

- Escritura pública

- Certificación del Instituto de la Propiedad

- Matrícula registral

- Plano catastral

- Constancia de bienes inmuebles

Documentación del bien mueble (si aplica)

- Factura de compra o título de propiedad

- Boleta de Revisión (si aplica)

- Fotografías del bien (frontal, lateral y documentos)

Opcionales (recomendados)

- Avalúo del bien

- Carta de intención o promesa de venta previa

- Declaración jurada del estado del bien

🚦 Recomendación importante

Este proceso requiere información detallada y documentos personales escaneados. Si no los tienes disponibles en este momento, te recomendamos tener toda la información y documentos requeridos antes de comenzar.

🟢 ¿Listo para comenzar?

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